För tio år sedan gick flyttlasset till Spanien. Helena Carlsson, tillsammans med maken Peter och deras två söner, tog de beslutet att slå ned sina bopålar i Orihuela Costa i Spanien. Här berättar Helena om livet i Spanien men också om vad du ska tänka på om du vill köpa en bostad i solen.

Orihuela Costa ligger på Spaniens östkust med närhet till två fina städer; Alicante och Cartagena. Allra närmaste stad är lilla Torrevieja som kanske inte är Spaniens charmigaste plats men den är genuin och även här finns en och annan pärla. Det är dessutom enkelt att ta sig hit; Norwegian, Ryanair och SAS flyger till Alicante. Och för golfälskaren är det ett mekka – det vimlar av golfbanor.

Orsaken att familjen Carlsson hamnade just här var att de har vänner som bor i området.

– Det var lite av en tillfällighet alltihop, säger Helena, när hon ska berätta om beslutet att flytta till Spanien. Jag och min man hade fått lite pengar över som vi vill investera i något. Vi bestämde oss för att det eventuellt kunde få bli ett hus i Spanien. Just då var nog inte tanken att flytta.

Första resan de gjorde för att titta på hus hade de bestämt att de bara skulle titta, inte köpa. Men de reserverade huset och resten är historia.

– Tanken på att flytta ned permanent började gro hos oss alltmer, berättar Helena. Vi var lite trötta på vårt hektiska liv i Sverige och ville göra en förändring.

GJORDE SLAG I SAKEN

Helena och de två sönerna gjorde slag i saken och flyttade ned till huset för att provbo ett par månader.Killarna gick i skolan och Helena funderade på vad hon skulle kunna jobba med.

– Efter att ha kommit tillbaka till Sverige och sen åkt tillbaka på fem veckors semester under sommaren tog vi beslutet att säga upp oss och flytta ner.

Året var 2016 och Peter började jobba som mäklare hos Mäklarringen och Helena jobbade med det gemensamma företaget Scandiservice som de startade när de flyttade till Spanien, ett företag som jobbar med uthyrningsservice. Idag jobbar de tillsammans och driver även mäklarföretaget Scandihouse och mäklar bostäder i Torrevieja med omnejd. För tio år sedan behövde man inte ha utbildning för att få sälja bostäder i Spanien men reglerna har förändrats. Helena berättar att man numera måste vara registrerad som mäklare och att både hon och Peter gått den

mäklarutbildning som krävs för att få licens. Livet i Spanien har kommit att bli som de hoppades. De stortrivs. Det är ett lugnare tempo och det finns mer tid tillsammans med familjen. På frågan om det finns några svårigheter med att leva i Spanien så svarar Helena direkt; byråkratin.

– Den är svår och snårig och de vägrar prata engelska. Det är en del pappersexercis så snart något ska göras.

Ett annat tips som Helena ger är att om man vill komma i gång att jobba så är det, trots byråkratin, ganska enkelt att ha en enskild firma. Jag avråder dock från att anställa, behöver du arbetskraft i ditt företag ta då någon som fakturerar dig.

LÄRA SIG SPRÅKET

När de flyttade till Spanien valde de att låta barnen gå i Skandinaviska skolan.

– En mysig liten skola med fantastiska lärare. Det kostade en del pengar men vi kände att det var värt det. Inte minst då det var en väl fungerande distansundervisning under pandemin då vi ju bodde här. Men bortsett från det så har jag ändå funderat på om vi borde låtit dem gå i spansk skola från början, då hade de fått lära sig språket direkt och vi

som föräldrar hade fått ett nätverk med spanska familjer vilket gjort det enklare även för oss att lära oss spanskan lite bättre. För visst känner jag att jag borde behärska spanskan bättre än jag gör.

Helena berättar också att även om Spanien har en bra sjukvård är det otroligt svårt att göra sig förstådd då de flesta inte pratar engelska. Här har vi ju verkligen fått erfara att det är viktigt att kunna språket.

Som mäklare har såklart Helena en del goda råd till den som är intresserad av att köpa i Spanien.

– Idag har de flesta kunder ofta gjort research vad gäller läge och typ av boende. Vår uppgift blir då att ta fram ett antal objekt att visa.

KÖPER I BEFINTLIGT SKICK

När kunden väl bestämt sig och man kommer till försäljningsprocessen är det viktigt att ha ett juridiskt ombud, vilket det här finns många svenska att välja mellan. Att tänka på är att i Spanien görs ingen besiktning – man köper i befintligt skick. Å andra sidan, menar Helena, är dolda fel rätt ovanligt då det sällan är skador på konstruktionen eftersom det är stenhus. Tyvärr kan befintligt skick också innebära att det inte är städat när man tar över och även

om det sägs vara städat så resonerar en svensk lite annorlunda jämfört med en spanjor.

– Om du hittat ett hus eller en lägenhet du tycker om så besök gärna området olika tider på dygnet och prata gärna med flera olika grannar om hur de upplever området. Om du köper en bostad i en urbanisation är det viktigt att den har bra ekonomi och är välskött, säger Helena. 

Helena påminner också om att på köpesumman tillkommer alltid tio procent i skatt plus kostnaden för det juridiska ombudet. Ett absolut krav när man köper bostad, öppnar bankkonto, jobbar och betalar skatt i Spanien är att man skaffar NIE, ett så kallat skatte- och identitetsnummer.

– Det är många saker att tänka på men vi som mäklare är alltid noga med att följa våra köpare genom hela processen och även efter om behovet finns, avslutar Helena.